Présentation du projet
Dans le cadre de la mise en œuvre du volet habitat social de la Vision Sénégal 2050, la Société Doucouré Immobilier (SDI) s’engage dans un programme immobilier d’envergure nationale visant la réalisation de 25 000 unités d’habitation réparties sur plusieurs sites stratégiques du Sénégal.
Ce programme ambitieux a pour objectif principal de contribuer à la résorption du déficit de logements, tout en proposant des solutions innovantes, accessibles et durables, parfaitement intégrées à l’environnement économique et social sénégalais.
Les cités développées par la SDI sont conçues pour offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et inclusif, répondant aussi bien aux besoins des particuliers qu’à ceux des entreprises et institutions souhaitant loger leur personnel à proximité de leurs pôles d’activité.
SOlutions d'habitat
Le programme immobilier de la SDI se distingue par une mixité exceptionnelle de produits et services immobiliers. Ces 25 000 unités d’habitation, comprenant un large éventail de villas individuelles (F3, F4, F5), duplex variés et
appartements collectifs (R+4, R+6, R+10), sont conçues pour satisfaire les attentes de toutes les catégories socioprofessionnelles, du logement social au standing. Au-delà des résidences, les emplacements nécessaires aux développements socioculturels et commerciaux sont minutieusement intégrés au plan de masse de chaque cité (édifices cultuels, écoles, centres de santé, supermarchés, espaces verts, zones d’activités).
- Logements pour toutes les catégories socioprofessionnelles
- Infrastructures modernes et accessibles
- Développement économique et social des zones d’implantation
Localisation des sites
- Gorom 1
- Ndam Lo
- Bambilor
- Autres extensions majeures
La position stratégique des différents sites du projet SDI, notamment leur proximité avec des infrastructures clés et les principaux axes routiers nationaux, confère au projet des atouts majeurs. Ces nouvelles cités SDI seront non seulement très accessibles, mais également dotées de toutes les commodités pratiques pour les populations sénégalaises, en particulier les professionnels et les familles à la recherche d’un environnement moderne et fonctionnel. Elles sont pensées pour créer un écosystème dynamique, générateur d’activités économiques et de services induits.
Logement
Villa social f3
Prix de vente
21,500 MFCFA
Cible & description
- Cible : Jeunes couples, petites familles, primo-accédants.
- Description : 3 pièces (salon, 2 chambres, cuisine. Design sobre, fonctionnel, et économique. Petite cour privative. Idéal pour un premier accès à la propriété à prix abordable.
Désignation & surface
- Salon : 15,51 m²
- Chambre 1 : 10,18 m²
- Chambre 2 : 10.06 m²
- Cuisine : 5,53 m
- Toilettes : 3,28 m²
- Dégagement : 7,62 m²
- TOTAL UTILE : 52,18 m²
- SURFACE BATIE : 60,93 m²
images du bien
Logement
Villa Économique f3
Prix de vente
23,000 MFCFA
Cible & description
- Cible : Familles en croissance, professionnels, recherche de confort amélioré.
- Description : 3 pièces spacieuses (salon, 2 chambres), cuisine fonctionnelle. Finitions supérieures, volumes généreux. Grand jardin privatif. Excellent rapport qualité-prix, confort amélioré.
Désignation & surface
- Salon : 16,80 m²
- Chambre 1 : 10,88 m²
- Chambre 2 : 10.20 m²
- Cuisine : 6,60 m²
- Toilettes : 4,50 m²
- Dégagement : 9,54 m²
- SURFACE UTILE : 58,52 m²
- SURFACE BATIE : 67,36 m²
images du bien
Logement
Villa Économique f4
Prix de vente
25,500 MFCFA
Cible & description
- Cible : Familles nombreuses, besoin d'une pièce supplémentaire (bureau, 3ème chambre).
- Description : 4 pièces (salon, 3 chambres), cuisine. Architecture moderne, finitions de qualité. Vaste jardin. Plus d'espace et de polyvalence pour les familles.
Désignation & surface
- Salon 16,80 m²
- Chambre 1 10,88 m²
- Chambre 2 10.20 m²
- Cuisine 6,60 m²
- Toilettes : 4,50 m²
- Dégagement : 9,54 m²
- SURFACE UTILE : 58,52 m²
- SURFACE BATIE : 67,36 m²
images du bien
Logement
DUPLEX F4
Prix de vente
37,500 MFCFA
Cible & description
- Cible : Jeunes cadres, couples modernes, petites familles.
- Description : 4 pièces sur 2 niveaux. Salon-séjour ouvert,cuisine et 1 chambre au RDC, 2 chambres à l'étage. Design audacieux, finitions de standing. Jardin et/ou terrasse. Élégance, optimisation de l'espace sur deux niveaux.
Désignation & surface - RDC
- Salon : 26,49 m²
- Chambre 1 : 10,95 m²
- Cuisine : 8.40 m²
- Toilettes : 3,00 m²
- Espace familial : 4,60 m²
- Dégagement : 3,15 m²
- SURFACE UTILE : 56,59 m²
- SURFACE BATIE : 68,66 m²
Désignation & surface - ETAGE
- Chambre 1 : 11,38 m²
- Salle de bain : 2,80 m²
- Chambre 2 : 10,95 m²
- Toilettes : 3,92 m²
- Espace familial : 5,90 m²
- Dégagement : 3,88 m²
- Terrasse : 14,48 m²
- SURFACE UTILE : 53,31 m²
- SURFACE BATIE : 71,21 m²
images du bien
Logement
DUPLEX F5 A
Prix de vente
40,000 MFCFA
Cible & description
- Cible : Familles moyennes à grandes, professionnels établis.
- Rez-de-Chaussée : Grand salon, salle à manger, cuisine spacieuse, 1 chambre, salle d'eau, accès grand jardin, garage. Conçu pour recevoir et la vie familiale.
Désignation & surface - RDC
- Salon : 18,40 m²
- Chambre 1 : 12,00 m²
- Salle de bain : 3,25 m²
- Cuisine : 6,50 m²
- Toilettes : 1,63 m²
- Espace familial : 7,93 m²
- Dégagement : 6,00 m²
- SURFACE UTILE : 56,71 m²
- SURFACE BATIE : 65,92 m²
Désignation & surface - ETAGE
- Chambre 1 : 19,45 m²
- Salle de bain : 4,27 m²
- Chambre 1 : 11,54 m²
- Salle de bain : 4,08 m²
- Chambre 1 : 12,00 m²
- Salle de bain : 3,25 m²
- Dégagement : 4,63 m²
- Balcon : 5,41 m²
- SURFACE UTILE : 64,63 m²
- SURFACE BATIE : 80,16 m²
images du bien
Logement
DUPLEX F5 B
Prix de vente
47,000 MFCFA
Cible & description
- Cible : Grandes familles, cadres supérieurs, investisseurs de prestige.
- Rez-de-Chaussée : Vastes salons, salle à manger, cuisine gastronomique, (chambre d'invités), accès jardin paysager. Espace de réception luxueux et ouvert sur l'extérieur.
- À l'Étage : 3 chambres avec SDB Pour le luxe, le repos et l'intimité maximale. Idéal pour un style de vie prestigieux.
Désignation & surface - RDC
- Salon : 26,49 m²
- Chambre 1 : 10,95 m²
- Cuisine : 8.40 m²
- Toilettes : 3,00 m²
Espace familial : 4,60 m²
Dégagement : 3,15 m²
SURFACE UTILE : 56,59 m²
SURFACE BATIE : 68,66 m²
Désignation & surface - ETAGE
- Chambre 1 : 11,38 m²
- Salle de bain : 2,80 m²
- Chambre 2 : 10,95 m²
- Toilettes : 3,92 m²
- Chambre 3 : 10,23 m²
- Espace familial : 5,90 m²
- Dégagement : 3,88 m²
- SURFACE UTILE : 56,99 m²
- SURFACE BATIE : 75,66 m²
images du bien
Duplex f5 - RDC
- Cible : Grandes familles, cadres supérieurs, investisseurs de prestige.
- Rez-de-Chaussée : Vastes salons, salle à manger, cuisine gastronomique, (chambre d'invités), accès jardin paysager. Espace de réception luxueux et ouvert sur l'extérieur.
- Salon : 26,49 m²
- Chambre 1 : 10,95 m²
- Cuisine : 8.40 m²
- Toilettes : 3,00 m²
- Espace familial : 4,60 m²
- Dégagement : 3,15 m²
- SURFACE UTILE : 56,59 m²
- SURFACE BATIE : 68,66 m²
Prix de vente
47,000 MFCFA
- FAQ
RÉPONSES AUX QUESTIONS FRÉQUENTES
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Quels sont les modalités de versement ?
- Apport initial à la réservation
- Paiement échelonné selon un calendrier défini
- Accompagnement dans le processus d’acquisition
Quels équipements sont intégrés aux cités ?
- Écoles
- Centres de santé
- Édifices cultuels
- Espaces verts
- Commerces et supermarchés
- Zones d’activités économiques
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